اقامت در مجارستان از طریق خرید ملک
اقامت در مجارستان از طریق خرید ملک
چشمان خود را ببندید و خود را در قلب اروپا تصور کنید، جایی که تاریخ غنی، فرهنگ پر جنبوجوش و فرصتهای بیحدوحصر وجود دارند.
مجارستان، سرزمینی با مناظر خیرهکننده، جوامع خونگرم و اقتصاد پر رونق، برای کسانی که رؤیای زندگی جدیدی را در سر میپرورانند و درعینحال سرمایهگذاری مناسبی برای آینده خود انجام میدهند، مقصد ایدهآلی به شمار میرود.
در این مقاله، ما شما را در فرایند پیچیده و درعینحال پرارزش دریافت اقامت مجارستان با خرید ملک راهنمایی میکنیم که شامل همه چیز از وضعیت و فرایند اولیه گرفته تا هزینهها، مدارک موردنیاز، مزایا و بینشهای ضروری در این سرزمین میشود.
درک موقعیت مجارستان برای خرید ملک
برنامه سرمایهگذاری در مجارستان که راه را برای تضمین اقامت از طریق املاک هموار میکند، نقطه ورود شما برای تجربه جذابیتهای اروپا است. این کشور فریبنده مجموعهای از فرصتها را برای رشد شخصی و حرفهای ارائه میدهد و زمینه را برای شروع فصل جدیدی در زندگی شما فراهم میکند.
فرایند خرید ملک در مجارستان
اخذ اقامت در مجارستان از طریق خرید ملک، یک فرایند جامع است که برای جذب سرمایهگذاران خارجی طراحی شده است. در اینجا مراحل اصلی شرح داده شده است:
جستجوی ملک
سفر شما با کاوش دقیق در بازار املاک مجارستان آغاز میشود. پیشنهادهای متنوع شامل آپارتمانهایی در بوداپست پرهرجومرج، املاک روستایی عجیبوغریب، ویلاهای لوکس و همه جور املاک دیگر در این کشور است.
بررسی دقیق ملک
بررسی کامل و تحقیق دقیق درمورد ملک موردنظر، بسیار ضروری است. این مرحله تضمین میکند که سرمایهگذاری شما ایمن و قابلاطمینان است و ملک عاری از محدودیتهای قانونی است.
تأمین مالی و خرید
هنگامی که ملک ایدهآل خود را پیدا کردید، مبلغ لازم را تأمین کنید و خرید را نهایی کنید. بازار املاک و مستغلات مجارستان با قیمتهای رقابتی خود، معروف هستند و این کشور را به یک مقصد سرمایهگذاری قانعکننده تبدیل میکند.
درخواست ویزا
با تکمیل خرید ملک شما، مرحله بعدی درخواست ویزای مجارستان است. این سند محوری به شما اجازه میدهد که از طریق ملک جدید خود و تمام مزایایی که ارائه میدهد، در مجارستان اقامت داشته باشید.
هزینههای خرید ملک در مجارستان
هزینههای مربوط به خرید ملک در مجارستان میتواند به طور قابلتوجهی متفاوت باشد که به عوامل متعددی از جمله موقعیت، نوع و اندازه ملک بستگی دارد. بااینوجود، در اینجا یک تفکیک کلی و نسبی از موارد مربوطه برای پیشبینی هزینهها وجود دارد:
عنوان | شرح |
---|---|
قیمت ملک | هزینه اصلی، قیمت خرید ملک است که بسته به منطقه و نوع ملک، نوسانات قابل توجهی دارد. |
هزینههای حقوقی | به طور معمول، هزینههای قانونی تقریباً 1٪ تا 3٪ قیمت ملک است. |
هزینههای آژانس املاک | این هزینهها بهطورکلی از 3٪ تا 5٪ قیمت ملک متغیر است. |
مالیات بر دارایی | مجارستان نسبت به بسیاری از کشورهای اروپایی دارای مالیات نسبتاً پایینی است. |
نگهداری اموال | هزینههای مداوم برای نگهداری اموال و خدمات آب و برق. |
هزینه خرید ملک در مجارستان چقدر است؟
هزینه خرید ملک در مجارستان میتواند تغییرات قابلتوجهی را نشان دهد. بهعنوانمثال، در بوداپست، پایتخت مجارستان، آپارتمانها ممکن است از 1500 یورو در هر مترمربع شروع شوند، درحالیکه در مناطق روستایی، قیمتها میتواند حتی مقرونبهصرفهتر باشد.
کل هزینه بستگی به عواملی مانند اندازه ملک، مکان و شرایط جغرافیایی آن دارد. برای تخمین مبلغ موردنیاز برای خرید ملک در مجارستان، با مشاوران ریسا گروپ از طریق واتساپ یا تماس تلفنی در ارتباط باشید.
مدارک موردنیاز برای اخذ ویزا در مجارستان
برای شروع فرایند اخذ ویزا از طریق خرید ملک در مجارستان، جمعآوری اسناد و مدارک مربوطه، پیش از انجام درخواست، به این پروسه سرعت میبخشد. اینها معمولاً شامل موارد زیر است:
پاسپورت معتبر
پاسپورت شما باید حداقل مدت اعتباری فراتر از اقامت موردنظر شما در مجارستان داشته باشد.
اثبات خرید ملک
مدارک قانونی که مالکیت شما را بر ملک در مجارستان اثبات میکند، مانند سند مالکیت.
پوشش جامع بیمه درمانی
گواهی بیمه درمانی که نیازهای مراقبتهای بهداشتی شما را در طول اقامت شما در مجارستان پوشش میدهد.
بررسی سابقه کیفری
گواهی ای که نشان میدهد شما فاقد سابقه کیفری هستید که معمولاً توسط کشور شما صادر میشود.
✓ برای اطمینان از روند صحیح و روان درخواست، بسیار مهم است که اسناد شما بهروز و دقیق باشند.
مزایای خرید ملک در مجارستان
سرمایهگذاری در املاک مجارستان دارای مجموعهای از مزایا است که برخی از آنها عبارتاند از:
اقامت
خرید املاک، اقامت مجارستان را تضمین میکند و امتیاز زندگی، کار و تحصیل در این کشور را به شما اعطا میکند.
دسترسی شینگن
مجارستان بخشی از منطقه شینگن است و امکان سفر بدون ویزا به 26 کشور اروپایی را برای شما فراهم میکند.
بازار رقابتی املاک و مستغلات
مجارستان قیمتهای رقابتی ملک و بازار روبهرشدی را ارائه و فرصتهایی را برای سرمایهگذاری مناسب فراهم میکند.
کیفیت زندگی
با مراقبتهای بهداشتی عالی، سیستم آموزشی مدرن و میراث فرهنگی غنی از کیفیت زندگی بالا لذت ببرید.
موقعیت اروپای مرکزی
موقعیت اروپای مرکزی مجارستان، دسترسی راحت به کشورها و شهرهای بزرگ اروپا را برای شما فراهم میکند.
نکات مهم در مورد خرید ملک در مجارستان
✓ تحقیق و بررسی عمیق در مورد بازار املاک مجارستان برای یافتن ملکی که با اهداف شما همسو باشد بسیار مهم است.
✓ با قوانین و مقررات بومی مجارستان در مورد مالکیت ملک آشنا شوید. از کارشناس حقوقی ما در ریسا گروپ برای اطمینان از روند بدون مشکل خرید ملک در مجارستان، مشاوره بگیرید.
✓ بودجه برای نگهداری مستمر ملک و هزینههای آب و برق را در نظر بگیرید.
درخواست برای ویزای مجارستان
پس از خرید موفقیتآمیز ملک خود و جمعآوری مدارک موردنیاز، مرحله نهایی درخواست ویزای مجارستان است. مقامات مهاجرت مجارستان درخواست و مدارک پشتیبانی شما را بادقت بررسی میکنند.
پس از تأیید، میتوانید سفر خود را برای پذیرفتن یک زندگی جدید در مجارستان آغاز کنید که با فرصتهای منحصربهفرد این کشور غنی شده است.
فرم ارزیابی رایگان
نتیجهگیری
در پایان، مجارستان فرصتی متمایز را برای نوشتن فصل جدیدی از زندگی شما در قلب اروپا ارائه میدهد.
با سرمایهگذاری در املاک و مستغلات این کشور و دریافت اقامت مجارستان، نهتنها مکانی امن با امکانات بیشمار را برای زندگی خود مهیا میکنید، بلکه دروازهای بهسوی دنیایی از چشماندازهای روشن را برای خود و خانواده خود تضمین میکنید. پس بدون معطلی، برای دریافت جزئیات بیشتر با مشاوران ما در ریسا گروپ تماس حاصل فرمایید.
برای اطلاعات بیشتر در مورد دانشگاههای مجارستان، با مشاوران ریسا گروپ تماس بگیرید
سؤالات متداول
درحالیکه مجارستان از سرمایهگذاری در ملک استقبال میکند، برای واجد شرایط بودن باید معیارهای مالی و قانونی خاصی رعایت شود. برای آگاهی از شرایط دقیق با ریسا گروپ تماس بگیرید.
بهطورکلی، هیچ محدودیتی در مورد نوع ملکی که میتوانید خریداری کنید وجود ندارد. بااینحال، اطمینان از مطابقت ملک با مقررات محلی و عاری بودن از هرگونه محدودیت قانونی ضروری است.
زمان پردازش میتواند متفاوت باشد. توصیه میشود که این روند را خیلی قبل از حرکت موردنظر خود به مجارستان آغاز کنید. برای آگاهی از زمانهای تخمینی پردازش بر اساس شرایط خاص شما با ریسا گروپ در تماس باشید.
بله، تحت شرایط خاصی، اعضای نزدیک خانواده میتوانند در سرمایهگذاری، شما را همراهی کنند. اطمینان حاصل کنید که الزامات لازم برای الحاق خانواده را برآورده میکنید که ممکن است شامل ارائه حمایت مالی و اثبات رابطه باشد.
مجارستان قوانین و مقررات مالیاتی خود را در مورد مالکیت دارایی دارد. درک پیامدهای مالیاتی سرمایهگذاری شما بسیار مهم است. برای اطمینان از رعایت قوانین مالیاتی مجارستان، با مشاور مالیاتی ریسا گروپ مشورت کنید.
دفاتر ریسا گروپ
شرکت ریسا گروپ در کشور سوئد به ثبت رسیده و در تهران و آمریکا هم شعب رسمی دارد.
برای آغاز مسیر مهاجرتی خود همین حالا با ما تماس بگیرید تا بهصورت رایگان مشاوره اولیه را دریافت نمایید.
دفتر آمریکا
23232Peralta Dr, Laguna Hills, CA 92653
USA
شماره ثبت دفتر آمریکا: 202250610906
دفتر سوئد
Ostra Hamngatan 17, 41110 Gothenburg, Sweden
شماره ثبت شرکت در سوئد: 59310-7203
دفتر تهران
تهران، خیابان علامه جنوبی، نبش حق طلب، پلاک ۸۰، ساختمان علامه، طبقه ۷، واحد ۳
تلفن: ۸۸۵۸۴۱۶۴/ ۸۸۵۸۴۲۹۸/ ۸۸۶۹۰۷۹۹